Kernsanierung

Sie haben ein altes Gebäude, das darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen oder komplett neu und umgebaut zu werden, um neuen Bewohnern ein komfortables Lebens- oder Arbeitsumfeld zu bieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir übernehmen sämtliche baulichen Sanierungsmaßnahmen, um die Bausubstanz eines bestehenden Gebäudes vollständig wiederherzustellen. Unser Ziel der Kernsanierung: Alte Gebäude versetzen wir in einen neuwertigen Zustand.

Wie funktioniert eine Komplettsanierung?

Jedes Gebäude ist anders und hat sprichwörtlich seine individuellen „Baustellen“. Daher planen wir jede Kernsanierung immer entsprechend der Gegebenheiten vor Ort, der Budgetvorgabe und den Wünschen des Auftraggebers.

Im ersten Schritt bauen wir das Gebäude zurück. Wir entfernen Wände und Decken, so dass am Ende nur noch die tragenden Teile stehenbleiben. Anschließend bleibt uns sehr viel Gestaltungsfreiheit, das Haus nach den Wünschen der Besitzer umzubauen. Wir können neue Wände stellen, Fußbodenheizungen verlegen, Dämmungen anbringen und Technik instandsetzen. Zu den Bestandteilen einer Kernsanierung gehören auch das Erneuern der Dachkonstruktion samt der Dacheindeckung sowie die Neugestaltung der Türen und Fenster. Dabei werden natürlich immer die aktuellen Anforderungen der ENeV eingehalten. Das sorgt auch in Zukunft dafür, dass Sie Energiekosten sparen und sich die Kernsanierung schnell amortisieren kann.

Welche Vorteile hat eine Kernsanierung für den Eigentümer?

Je nach Zustand des Gebäudes kommen Eigentümer um eine Sanierung von Grund auf nicht herum. Wenn sich Schimmel im Haus gebildet hat, das Dach undicht ist, sich Risse gebildet haben oder im Winter keine ausreichende Wärme mehr erzeugt werden kann, gilt das Haus als nicht mehr nutzbar. In diesem Fall bewahrt Sie die Kernsanierung vor dem Abriss des Hauses.

Durch eine professionelle Sanierung erhöhen Sie die Restnutzungsdauer und auch den Wert einer Immobilie. Das zahlt sich schnell in prominenten Wohnlagen aus, in denen die Bodenrichtwerte in den vergangenen Jahren erheblich gestiegen sind und sich der Wert des Hauses durch die Komplettanierung entsprechend vervielfacht.

Nach der Kernsanierung wird eine Vermietung oder eine Eigennutzung möglich.